서울특별시 광진구 군자로17길 34-5 (군자동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.8%, 건축면적 기준 82.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 89.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 군자동 474-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 189.45㎡ (57.3평), 건축면적 55.35㎡ (16.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 군자로17길 34-5 (군자동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 297m (도보(A*)) · 군자, 입지 37점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

112㎡ (약 34평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

10.3억

다가구

2022-04-11

189.45m² · 매매

토지 3,048만/평

건물 1,797만/평

6.3억

다가구

2015-04-03

189.45m² · 매매

토지 1,862만/평

건물 1,098만/평

4.8억

다가구

2011-10-28

189.45m² · 매매

토지 1,409만/평

건물 831만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY