서울특별시 동대문구 서울시립대로 71-16 (전농동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.1%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 184.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 전농동 536-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 163.82㎡ (49.6평), 건축면적 57.96㎡ (17.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 전농동의 평당가와 최근 실거래 사례는 전농동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 서울시립대로 71-16 (전농동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +273.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 405m (도보(A*)) · 청량리, 입지 59점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

97㎡ (약 29평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.3억

다가구

2015-06-29

163.82m² · 매매

토지 1,510만/평

건물 1,070만/평

6.3억

다가구

2008-06-30

163.82m² · 매매

토지 1,795만/평

건물 1,271만/평

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