서울특별시 동대문구 한천로18길 21 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.0%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 185-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 26.38㎡ (8평), 건축면적 26.38㎡ (8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 한천로18길 21 (장안동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +147.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 14.2m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 장한평, 입지 63점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

44㎡ (약 13평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.2억

근린

2014-07-02

26.38m² · 매매

토지 1,653만/평

건물 2,757만/평

2.0억

근린

2013-12-01

26.38m² · 매매

토지 1,540만/평

건물 2,569만/평

1.6억

토지

2008-02-12

44m² · 매매

토지 1,232만/평

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