서울특별시 중랑구 망우로 262 (상봉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.2%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 94.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 상봉동 118-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 3,315㎡ (1,002.8평), 건축면적 516.46㎡ (156.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 망우로 262 (상봉동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +190.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 463m (도보(A*)) · 상봉, 입지 77점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1137㎡ (약 344평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

73.5억

근린

2016-04-08

3049.17m² · 매매

토지 2,138만/평

건물 797만/평

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