서울특별시 중랑구 봉화산로21길 8 (중화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.3%, 건축면적 기준 95.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 90.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 중화동 112-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 동영하우스, 준공 2017년 (9년차), 주용도 단독주택, 연면적 291.94㎡ (88.3평), 건축면적 87.77㎡ (26.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 봉화산로21길 8 (중화동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.4m (버킷 8m), 지하철 266m (도보(A*)) · 중화, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

148㎡ (약 45평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

15.0억

다가구

2017-08-23

291.94m² · 매매

토지 3,241만/평

건물 1,699만/평

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