중랑구 망우동 521-9번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.5%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중랑구 망우동 521-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 단독주택, 연면적 100.88㎡ (30.5평), 건축면적 54.15㎡ (16.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 망우동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망우동 시세에 정리해 두었습니다.
중랑구 521-9번지
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -4.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 944m (도보(A*)) · 면목, 입지 31점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
76㎡ (약 23평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.5억
다가구2022-09-15
170.5m² · 매매
토지 4,196만/평
건물 2,230만/평
중개거래
5.7억
근린2022-09-03
93.25m² · 매매
토지 2,803만/평
건물 2,021만/평
시세 트렌드
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