서울특별시 중랑구 용마산로 624 (신내동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 89.4%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 87.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중랑구 신내동 418-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 L624빌딩, 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 737.16㎡ (223평), 건축면적 197.31㎡ (59.7평), 층수 지상 4층, 접면 도로 26.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신내동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신내동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중랑구 용마산로 624 (신내동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 26.7m (버킷 25m), 지하철 816m (도보(A*)) · 신내, 입지 56점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철골콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
330㎡ (약 100평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
24.0억
근린2011-11-11
737.16m² · 매매
토지 2,404만/평
건물 1,076만/평
8.7억
토지2007-12-28
330m² · 매매
토지 867만/평
시세 트렌드
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