서울특별시 중랑구 용마산로125가길 39-9 (신내동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.9%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 138.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 신내동 473-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 291.91㎡ (88.3평), 건축면적 103.14㎡ (31.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신내동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신내동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 용마산로125가길 39-9 (신내동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 742m (직선) · 상봉, 입지 55점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

172㎡ (약 52평)

거래 타임라인

6.8억

다가구

2015-06-06

291.91m² · 매매

토지 1,317만/평

건물 776만/평

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