서울특별시 성북구 선잠로 29-8 (성북동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.7%, 건축면적 기준 49.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 459.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 성북동 75-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 194.13㎡ (58.7평), 건축면적 97.38㎡ (29.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 선잠로 29-8 (성북동)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -3.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

2/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1052m (직선) · 한성대입구, 입지 17점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

327㎡ (약 99평)

거래 타임라인

29.5억

다가구

2025-02-18

194.13m² · 매매

토지 2,982만/평

건물 5,023만/평

11.8억

다가구

2011-07-08

254.65m² · 매매

토지 1,193만/평

건물 1,532만/평

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