서울특별시 성북구 성북로5길 33 (성북동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.9%, 건축면적 기준 97.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 성북동1가 105-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2016년 (10년차), 주용도 단독주택, 연면적 170.96㎡ (51.7평), 건축면적 51.59㎡ (15.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 성북로5길 33 (성북동1가)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 304m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 54점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
88㎡ (약 27평)
거래 타임라인
16.9억
다가구2026-06-19
170.96m² · 매매
토지 6,363만/평
건물 3,268만/평
6.0억
다가구2015-07-11
42.97m² · 매매
토지 2,259만/평
건물 4,616만/평
시세 트렌드
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