서울특별시 성북구 동소문로8길 15 (동소문동3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.2%, 건축면적 기준 156.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 267.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동소문동3가 1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 292.3㎡ (88.4평), 건축면적 146.15㎡ (44.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로8길 15 (동소문동3가)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -11.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 12.9m (버킷 12m), 지하철 425m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

299㎡ (약 91평)

거래 타임라인

26.0억

근린

2025-03-06

292.3m² · 매매

토지 2,650만/평

건물 2,940만/평

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