서울특별시 성북구 동소문로 58-1 (동소문동3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.9%, 건축면적 기준 98.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 367.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동소문동3가 70번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 에이치원빌딩, 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 298.95㎡ (90.4평), 건축면적 65.79㎡ (19.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로 58-1 (동소문동3가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 469m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 96점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

116㎡ (약 35평)

거래 타임라인

중개거래

24.0억

근린

2024-10-11

298.95m² · 매매

토지 6,851만/평

건물 2,654만/평

9.3억

기타

2007-08-06

298.95m² · 매매

토지 2,655만/평

건물 1,028만/평

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