서울특별시 성북구 동소문로13나길 15-17 (동소문동6가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.8%, 건축면적 기준 130.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 동소문동6가 25-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 294.69㎡ (89.1평), 건축면적 53.29㎡ (16.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로13나길 15-17 (동소문동6가)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +15.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 317m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 72점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
82㎡ (약 25평)
거래 타임라인
20.0억
상업용빌딩2025-10-15
294.69m² · 매매
토지 8,063만/평
건물 2,244만/평
15.0억
근린2021-02-13
294.69m² · 매매
토지 6,047만/평
건물 1,683만/평
11.0억
근린2015-06-30
294.69m² · 매매
토지 4,435만/평
건물 1,234만/평
시세 트렌드
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