서울특별시 성북구 삼선교로10가길 14 (삼선동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.3%, 건축면적 기준 98.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 삼선동1가 98번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 123.36㎡ (37.3평), 건축면적 44.16㎡ (13.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼선동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 삼선동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 삼선교로10가길 14 (삼선동1가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 487m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 47점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

74㎡ (약 23평)

거래 타임라인

6.3억

근린

2025-05-31

123.36m² · 매매

토지 2,821만/평

건물 1,702만/평

4.9억

숙박

2016-05-19

123.36m² · 매매

토지 2,177만/평

건물 1,313만/평

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