서울특별시 성북구 삼선교로16길 36 (삼선동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.1%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 삼선동2가 176번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 45.06㎡ (13.6평), 건축면적 28.14㎡ (8.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 삼선교로16길 36 (삼선동2가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +38.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 17.9m (버킷 16m), 지하철 704m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 50점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

47㎡ (약 14평)

거래 타임라인

4.0억

근린

2014-09-16

45.06m² · 매매

토지 2,796만/평

건물 2,935만/평

2.5억

다가구

2011-04-26

26.45m² · 매매

토지 1,747만/평

건물 3,125만/평

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