서울특별시 성북구 보문로29길 10 (삼선동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.5%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 32.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 삼선동5가 242번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 249.9㎡ (75.6평), 건축면적 67.74㎡ (20.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 16.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로29길 10 (삼선동5가)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +35.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 18.0m (버킷 20m), 지하철 380m (도보(A*)) · 보문, 입지 63점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

113㎡ (약 34평)

거래 타임라인

14.0억

다가구

2019-06-22

249.9m² · 매매

토지 4,096만/평

건물 1,852만/평

12.8억

근린

2017-12-20

249.9m² · 매매

토지 3,759만/평

건물 1,700만/평

9.3억

다가구

2015-01-25

249.9m² · 매매

토지 2,735만/평

건물 1,237만/평

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