서울특별시 성북구 동소문로20다길 17 (동선동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.7%, 건축면적 기준 70.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1346.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동선동1가 3-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,443.87㎡ (436.8평), 건축면적 197.54㎡ (59.8평), 층수 지상 6층 · 지하 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로20다길 17 (동선동1가)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +71.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 239m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 103점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

349㎡ (약 106평)

거래 타임라인

102.5억

근린

2012-12-03

1443.87m² · 매매

토지 9,715만/평

건물 2,347만/평

80.0억

근린

2009-03-09

1443.87m² · 매매

토지 7,582만/평

건물 1,832만/평

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