서울특별시 성북구 동소문로20나길 2 (동선동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 982.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동선동1가 3-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 649.45㎡ (196.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로20나길 2 (동선동1가)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 93m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 108점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

204㎡ (약 62평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

52.5억

근린

2019-02-22

649.45m² · 매매

토지 8,508만/평

건물 2,672만/평

26.0억

근린

2013-03-28

649.45m² · 매매

토지 4,213만/평

건물 1,323만/평

16.7억

기타

2007-04-13

649.45m² · 매매

토지 2,706만/평

건물 850만/평

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