성북구 동선동1가 85-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 13.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 300.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동선동1가 85-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 45.24㎡ (13.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 85-2번지

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +1219.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 386m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 62점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

80㎡ (약 24평)

거래 타임라인

1.1억

근린

2021-03-08

26.68m² · 매매

토지 1,000만/평

건물 1,363만/평

2.7억

다가구

2008-02-11

45.24m² · 매매

토지 1,118만/평

건물 1,986만/평

2.5억

다가구

2007-11-12

40.86m² · 매매

토지 1,008만/평

건물 2,006만/평

2.4억

다가구

2007-04-10

40.86m² · 매매

토지 976만/평

건물 1,942만/평

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