서울특별시 성북구 보문로30가길 11-13 (동선동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.3%, 건축면적 기준 94.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동선동2가 230번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 215.43㎡ (65.2평), 건축면적 64.03㎡ (19.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로30가길 11-13 (동선동2가)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +49.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 687m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 46점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

108㎡ (약 33평)

거래 타임라인

9.4억

근린

2019-04-16

215.43m² · 매매

토지 2,765만/평

건물 1,450만/평

5.1억

토지

2009-12-18

113m² · 매매

토지 1,492만/평

4.8억

다가구

2009-03-20

49.59m² · 매매

토지 1,397만/평

건물 3,182만/평

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