서울특별시 성북구 동소문로26나길 17 (동선동3가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 133.8%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 동선동3가 160-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 863.54㎡ (261.2평), 건축면적 153.99㎡ (46.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로26나길 17 (동선동3가)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 380m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 58점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
258㎡ (약 78평)
거래 타임라인
33.0억
다가구2025-07-15
863.54m² · 매매
토지 4,225만/평
건물 1,263만/평
35.0억
다가구2021-10-05
863.54m² · 매매
토지 4,481만/평
건물 1,340만/평
시세 트렌드
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