성북구 동선동4가 291번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.1%, 건축면적 기준 105.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 146.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 동선동4가 291번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 72.1㎡ (21.8평), 건축면적 38.51㎡ (11.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 291번지

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 입지 41점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

거래 타임라인

중개거래

5.2억

다가구

2022-08-06

72.1m² · 매매

토지 2,383만/평

건물 2,403만/평

2.8억

다가구

2014-01-05

72.1m² · 매매

토지 1,273만/평

건물 1,284만/평

2.6억

다가구

2009-05-23

72.1m² · 매매

토지 1,182만/평

건물 1,192만/평

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