서울특별시 성북구 고려대로13길 10-9 (안암동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.5%, 건축면적 기준 92.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 안암동2가 97-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 119.44㎡ (36.1평), 건축면적 43.72㎡ (13.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 고려대로13길 10-9 (안암동2가)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 833m (도보(A*)) · 안암, 입지 31점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
거래 타임라인
6.4억
다가구2026-03-21
119.44m² · 매매
토지 2,678만/평
건물 1,771만/평
5.3억
다가구2022-03-28
119.44m² · 매매
토지 2,218만/평
건물 1,467만/평
5.2억
다가구2020-12-02
119.44m² · 매매
토지 2,176만/평
건물 1,439만/평
4.1억
다가구2019-08-30
119.44m² · 매매
토지 1,703만/평
건물 1,126만/평
3.8억
다가구2017-02-09
119.44m² · 매매
토지 1,590만/평
건물 1,052만/평
3.8억
다가구2010-09-27
124.9m² · 매매
토지 1,590만/평
건물 1,006만/평
시세 트렌드
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