서울특별시 성북구 보문로21길 16-2 (보문동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.2%, 건축면적 기준 98.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 88.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 보문동5가 69-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 단독주택, 연면적 164.96㎡ (49.9평), 건축면적 59.76㎡ (18.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로21길 16-2 (보문동5가)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +83.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 309m (도보(A*)) · 보문, 입지 61점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

101㎡ (약 31평)

거래 타임라인

7.6억

근린

2014-10-30

164.96m² · 매매

토지 2,473만/평

건물 1,517만/평

6.7억

다가구

2008-12-31

164.96m² · 매매

토지 2,172만/평

건물 1,333만/평

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