서울특별시 성북구 보문로13다길 27-6 (보문동6가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 153.0%, 건축면적 기준 177.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 보문동6가 89번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 BLOCK 179, 준공 2025년 (1년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 364.22㎡ (110.2평), 건축면적 101.11㎡ (30.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 보문로13다길 27-6 (보문동6가)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +214.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 385m (직선) · 창신, 입지 49점
물리적 상태
18/18
준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
170㎡ (약 52평)
거래 타임라인
6.4억
토지2023-11-13
95.2m² · 매매
토지 2,222만/평
6.3억
다가구2023-07-04
49.59m² · 매매
토지 2,188만/평
건물 4,200만/평
시세 트렌드
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