서울특별시 성북구 보문로15길 31 (보문동6가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 109.0%, 건축면적 기준 117.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 보문동6가 167번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 192.7㎡ (58.3평), 건축면적 50.02㎡ (15.1평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로15길 31 (보문동6가)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 창신, 입지 56점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

71㎡ (약 21평)

거래 타임라인

6.4억

다가구

2019-09-25

175.94m² · 매매

토지 2,993만/평

건물 1,203만/평

4.3억

다가구

2009-10-10

192.7m² · 매매

토지 1,987만/평

건물 729만/평

2.2억

다가구

2006-12-06

198.94m² · 매매

토지 1,029만/평

건물 366만/평

2.2억

다가구

2006-09-29

198.94m² · 매매

토지 1,029만/평

건물 366만/평

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