서울특별시 성북구 보문로 51 (보문동7가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 141.7%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 보문동7가 102번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 한국학원총연합회관, 준공 2005년 (21년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,867.6㎡ (564.9평), 건축면적 196.67㎡ (59.5평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 보문로 51 (보문동7가)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 519m (도보(A*)) · 신설동역 12번 출구, 입지 83점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
330㎡ (약 100평)
거래 타임라인
90.0억
업무2024-09-24
1867.6m² · 매매
토지 9,027만/평
건물 1,593만/평
69.5억
업무2021-05-06
1867.6m² · 매매
토지 6,971만/평
건물 1,230만/평
46.9억
업무2019-03-21
1867.6m² · 매매
토지 4,704만/평
건물 830만/평
40.0억
근린2018-04-11
1867.6m² · 매매
토지 4,012만/평
건물 708만/평
시세 트렌드
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