서울특별시 성북구 동소문로35길 54-5 (정릉동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.8%, 건축면적 기준 111.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 147.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 16-446번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 140.67㎡ (42.6평), 건축면적 53.63㎡ (16.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로35길 54-5 (정릉동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +111.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 467m (도보(A*)) · 길음, 입지 66점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
80㎡ (약 24평)
거래 타임라인
3.5억
다가구2015-06-22
140.67m² · 매매
토지 1,188만/평
건물 811만/평
2.8억
다가구2007-03-15
140.67m² · 매매
토지 947만/평
건물 646만/평
2.7억
다가구2006-12-16
140.67m² · 매매
토지 939만/평
건물 641만/평
시세 트렌드
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