서울특별시 성북구 북악산로15길 48 (정릉동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 50.1%, 건축면적 기준 119.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 116.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 24-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 117.23㎡ (35.5평), 건축면적 46.74㎡ (14.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 북악산로15길 48 (정릉동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 632m (도보(A*)) · 길음, 입지 62점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
78㎡ (약 24평)
거래 타임라인
5.9억
다가구2026-03-12
46.91m² · 매매
토지 2,438만/평
건물 4,158만/평
3.5억
다가구2008-04-11
122.99m² · 매매
토지 1,483만/평
건물 941만/평
1.1억
토지2006-10-26
78m² · 매매
토지 474만/평
시세 트렌드
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