서울특별시 성북구 보국문로8가길 10-14 (정릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.7%, 건축면적 기준 91.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 정릉동 202-43번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 단독주택, 연면적 226.22㎡ (68.4평), 건축면적 55.89㎡ (16.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보국문로8가길 10-14 (정릉동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +41.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 길음, 입지 60점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

93㎡ (약 28평)

거래 타임라인

4.4억

다가구

2018-09-17

226.22m² · 매매

토지 1,423만/평

건물 642만/평

4.2억

다가구

2016-04-15

226.22m² · 매매

토지 1,355만/평

건물 611만/평

2.8억

다가구

2006-09-29

226.22m² · 매매

토지 907만/평

건물 409만/평

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