성북구 정릉동 295-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 29.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 295-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 228.71㎡ (69.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 295-3번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 19.7m (버킷 20m), 지하철 1517m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 45점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
258㎡ (약 78평)
거래 타임라인
11.9억
다가구2023-11-16
225.88m² · 매매
토지 1,508만/평
건물 1,749만/평
11.7억
다가구2021-03-05
228.71m² · 매매
토지 1,499만/평
건물 1,691만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.