서울특별시 성북구 솔샘로6길 36-4 (정릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.0%, 건축면적 기준 96.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 81.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 정릉동 372-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 273.44㎡ (82.7평), 건축면적 81.91㎡ (24.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 솔샘로6길 36-4 (정릉동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.2m (버킷 4m), 지하철 1657m (직선) · 길음, 입지 45점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

142㎡ (약 43평)

거래 타임라인

8.3억

다가구

2026-02-02

273.44m² · 매매

토지 1,926만/평

건물 1,000만/평

6.0억

다가구

2015-11-23

273.44m² · 매매

토지 1,397만/평

건물 725만/평

5.2억

다가구

2010-12-20

273.44m² · 매매

토지 1,218만/평

건물 632만/평

5.4억

다가구

2008-05-23

273.44m² · 매매

토지 1,255만/평

건물 652만/평

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