서울특별시 성북구 정릉로26가길 36 (정릉동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 15.7%, 건축면적 기준 94.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 263.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 443-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 48.89㎡ (14.8평), 건축면적 48.89㎡ (14.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 정릉로26가길 36 (정릉동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 17.9m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 길음, 입지 71점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (경량철골구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
98㎡ (약 30평)
거래 타임라인
8.4억
근린2022-05-25
48.89m² · 매매
토지 2,655만/평
건물 5,647만/평
7.5억
근린2021-01-15
48.89m² · 매매
토지 2,384만/평
건물 5,071만/평
2.8억
다가구2016-06-09
119.64m² · 매매
토지 874만/평
건물 760만/평
2.5억
다가구2014-02-07
119.64m² · 매매
토지 798만/평
건물 694만/평
시세 트렌드
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