서울특별시 성북구 솔샘로 15 (정릉동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.7%, 건축면적 기준 100.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 484.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 670-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 포틀리에, 준공 2016년 (10년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 780.82㎡ (236.2평), 건축면적 304.33㎡ (92.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 17.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 솔샘로 15 (정릉동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 17.0m (버킷 16m), 지하철 1938m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 56점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
509㎡ (약 154평)
거래 타임라인
53.0억
업무2024-03-05
780.82m² · 매매
토지 3,463만/평
건물 2,244만/평
46.0억
업무2022-01-19
780.82m² · 매매
토지 2,902만/평
건물 1,948만/평
시세 트렌드
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