서울특별시 성북구 보국문로25길 38 (정릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.0%, 건축면적 기준 84.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 300.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 정릉동 745-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 99.87㎡ (30.2평), 건축면적 101.63㎡ (30.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보국문로25길 38 (정릉동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +299.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1611m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 37점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

196㎡ (약 59평)

거래 타임라인

2.2억

다가구

2006-11-27

99.87m² · 매매

토지 364만/평

건물 728만/평

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