성북구 정릉동 786-4번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 14.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 786-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 183.44㎡ (55.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 786-4번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +79.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 16.2m (버킷 16m), 지하철 1725m (직선) · 삼양사거리역 2번 출구, 입지 39점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
4.0억
근린2026-06-30
183.44m² · 매매
토지 1,674만/평
건물 721만/평
5.5억
근린2018-09-11
183.44m² · 매매
토지 2,322만/평
건물 1,000만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.