성북구 길음동 1257-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 27.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 236.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 길음동 1257-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 88.72㎡ (26.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 19.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 길음동의 평당가와 최근 실거래 사례는 길음동 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 1257-2번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +29.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 19.7m (버킷 20m), 지하철 51m (도보(A*)) · 길음, 입지 72점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

12.0억

근린

2025-01-13

88.72m² · 매매

토지 3,660만/평

건물 4,471만/평

11.6억

근린

2020-07-01

88.72m² · 매매

토지 3,522만/평

건물 4,304만/평

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