서울특별시 성북구 종암로28길 65 (종암동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.3%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 50.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 종암동 3-204번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 79.63㎡ (24.1평), 건축면적 30.75㎡ (9.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 종암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 종암로28길 65 (종암동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +160.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 890m (도보(A*)) · 월곡, 입지 50점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

52㎡ (약 16평)

거래 타임라인

2.1억

다가구

2017-09-29

49.59m² · 매매

토지 1,364만/평

건물 1,430만/평

2.0억

다가구

2017-06-01

49.59m² · 매매

토지 1,300만/평

건물 1,363만/평

2.8억

다가구

2015-05-28

79.63m² · 매매

토지 1,780만/평

건물 1,162만/평

2.8억

근린

2009-04-10

79.63m² · 매매

토지 1,780만/평

건물 1,162만/평

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