서울특별시 성북구 화랑로 123-4 (하월곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 95.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 127.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 하월곡동 10-48번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 312.16㎡ (94.4평), 건축면적 100.87㎡ (30.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 화랑로 123-4 (하월곡동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +96.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 23.6m (버킷 25m), 지하철 280m (도보(A*)) · 상월곡, 입지 57점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

176㎡ (약 53평)

거래 타임라인

10.3억

근린

2018-12-07

312.16m² · 매매

토지 1,935만/평

건물 1,091만/평

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