성북구 하월곡동 53-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.4%, 건축면적 기준 83.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 181.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 하월곡동 53-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 586.5㎡ (177.4평), 건축면적 153㎡ (46.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 13.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 53-12번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 17.9m (버킷 16m), 지하철 513m (도보(A*)) · 월곡, 입지 44점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
307㎡ (약 93평)
거래 타임라인
17.5억
다가구2015-11-05
586.5m² · 매매
토지 1,884만/평
건물 986만/평
시세 트렌드
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