서울특별시 성북구 오패산로13길 15-3 (하월곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 84.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 108.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 하월곡동 70-60번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 131.57㎡ (39.8평), 건축면적 48.55㎡ (14.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 오패산로13길 15-3 (하월곡동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +148.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 입지 34점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

78㎡ (약 24평)

거래 타임라인

2.9억

다가구

2015-04-21

131.57m² · 매매

토지 981만/평

건물 716만/평

2.1억

다가구

2006-11-10

131.57m² · 매매

토지 723만/평

건물 528만/평

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