서울특별시 성북구 월계로 56 (하월곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 10.1%, 건축면적 기준 30.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 196.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 하월곡동 79-99번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2009년 (17년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 22.14㎡ (6.7평), 건축면적 11.07㎡ (3.3평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 월계로 56 (하월곡동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +73.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 34.0m (버킷 30m), 지하철 761m (도보(A*)) · 미아사거리, 입지 68점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

거래 타임라인

5.9억

근린

2020-05-11

22.14m² · 매매

토지 2,672만/평

건물 8,809만/평

4.2억

근린

2017-11-10

22.14m² · 매매

토지 1,902만/평

건물 6,271만/평

1.0억

토지

2006-08-20

73m² · 매매

토지 462만/평

7899만

토지

2006-06-21

73m² · 매매

토지 358만/평

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