서울특별시 성북구 오패산로17길 18-13 (하월곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.9%, 건축면적 기준 95.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 하월곡동 81-172번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 170.52㎡ (51.6평), 건축면적 56.84㎡ (17.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 오패산로17길 18-13 (하월곡동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +75.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 800m (도보(A*)) · 미아사거리, 입지 35점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
거래 타임라인
4.8억
다가구2019-10-08
170.52m² · 매매
토지 1,599만/평
건물 929만/평
3.9억
다가구2013-10-05
170.52m² · 매매
토지 1,302만/평
건물 756만/평
3.7억
다가구2009-08-19
170.52m² · 매매
토지 1,230만/평
건물 714만/평
3.0억
다가구2006-12-31
170.52m² · 매매
토지 1,002만/평
건물 582만/평
시세 트렌드
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