서울특별시 성북구 동소문로46길 10 (하월곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 889.1%, 건축면적 기준 716.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 하월곡동 88-470번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성북우리아이들병원, 준공 2018년 (8년차), 주용도 의료시설, 연면적 9,886.33㎡ (2,990.6평), 건축면적 797.07㎡ (241.1평), 층수 지상 10층 · 지하 3층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로46길 10 (하월곡동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +662.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

11/15

도로 -, 지하철 542m (도보(A*)) · 길음, 입지 86점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (기타강구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1357㎡ (약 410평)

거래 타임라인

28.6억

토지

2024-04-17

139m² · 매매

토지 6,813만/평

75.0억

다가구

2006-07-18

566.58m² · 매매

토지 1,827만/평

건물 4,376만/평

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