서울특별시 성북구 종암로36길 41-11 (하월곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.4%, 건축면적 기준 160.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 95.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 하월곡동 90-1505번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 144.9㎡ (43.8평), 건축면적 92.35㎡ (27.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 종암로36길 41-11 (하월곡동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 미아사거리, 입지 41점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
91㎡ (약 28평)
거래 타임라인
6.0억
다가구2026-03-05
144.9m² · 매매
토지 2,049만/평
건물 1,357만/평
5.0억
다가구2021-04-22
144.9m² · 매매
토지 1,705만/평
건물 1,129만/평
3.7억
다가구2013-03-06
144.9m² · 매매
토지 1,274만/평
건물 844만/평
3.7억
다가구2008-06-12
144.9m² · 매매
토지 1,264만/평
건물 837만/평
시세 트렌드
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