서울특별시 성북구 한천로76길 33-16 (석관동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.5%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 72.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 석관동 131-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.71㎡ (90.7평), 건축면적 74.12㎡ (22.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 한천로76길 33-16 (석관동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +45.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 300m (도보(A*)) · 석계, 입지 54점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
거래 타임라인
12.1억
다가구2021-02-04
299.71m² · 매매
토지 2,685만/평
건물 1,335만/평
11.2억
다가구2019-04-01
299.71m² · 매매
토지 2,474만/평
건물 1,230만/평
시세 트렌드
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