서울특별시 성북구 돌곶이로3길 21 (석관동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 석관동 332-119번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신우빌딩, 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 193.73㎡ (58.6평), 건축면적 58.15㎡ (17.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 돌곶이로3길 21 (석관동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +25.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 851m (도보(A*)) · 돌곶이, 입지 50점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
97㎡ (약 29평)
거래 타임라인
8.4억
근린2025-12-22
193.73m² · 매매
토지 2,863만/평
건물 1,433만/평
7.5억
근린2021-03-07
193.73m² · 매매
토지 2,556만/평
건물 1,280만/평
6.0억
근린2016-11-11
193.73m² · 매매
토지 2,062만/평
건물 1,032만/평
6.2억
근린2010-01-27
193.73m² · 매매
토지 2,113만/평
건물 1,058만/평
시세 트렌드
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