서울특별시 강북구 수유로 60 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.6%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 46-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 호아빌딩, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 493.35㎡ (149.2평), 건축면적 98.67㎡ (29.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 19.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 수유로 60 (수유동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +98.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 19.7m (버킷 20m), 지하철 504m (도보(A*)) · 수유, 입지 69점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

199㎡ (약 60평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.7억

근린

2014-09-15

493.35m² · 매매

토지 2,110만/평

건물 851만/평

5.9억

다가구

2006-04-12

239.76m² · 매매

토지 980만/평

건물 813만/평

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