서울특별시 강북구 인수봉로55길 10-3 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.4%, 건축면적 기준 95.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 435-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 234.22㎡ (70.9평), 건축면적 72.1㎡ (21.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 인수봉로55길 10-3 (수유동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +39.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1102m (직선) · 수유, 입지 42점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

126㎡ (약 38평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.8억

다가구

2026-02-13

234.22m² · 매매

토지 1,535만/평

건물 826만/평

4.9억

다가구

2018-09-09

234.22m² · 매매

토지 1,293만/평

건물 696만/평

2.7억

다가구

2006-09-10

234.22m² · 매매

토지 716만/평

건물 385만/평

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