서울특별시 은평구 통일로 681 (녹번동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 106.2%, 건축면적 기준 191.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 녹번동 117-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 388.81㎡ (117.6평), 건축면적 116.66㎡ (35.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 35.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 녹번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 녹번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 통일로 681 (녹번동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 35.7m (버킷 40m), 지하철 308m (도보(A*)) · 불광, 입지 77점

물리적 상태

13/18

준공 1967년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

122㎡ (약 37평)

거래 타임라인

중개거래

28.0억

근린

2022-04-05

388.81m² · 매매

토지 7,587만/평

건물 2,381만/평

15.0억

근린

2011-04-04

388.81m² · 매매

토지 4,064만/평

건물 1,275만/평

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